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南山區(qū)房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定公司

我們公司自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“百年大計(jì)，”的方針，艱苦創(chuàng)業(yè)，開(kāi)拓創(chuàng)新,現(xiàn)已發(fā)展成一個(gè)擁有雄厚技術(shù)力量、檢測(cè)設(shè)備，集建設(shè)工程、建筑材料檢驗(yàn)、工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、房屋鑒定、工程驗(yàn)收備案及工程科學(xué)技術(shù)研究與等業(yè)務(wù)于一身的綜合檢測(cè)機(jī)構(gòu)。通過(guò)了廣東省技術(shù)局資質(zhì)認(rèn)定（計(jì)量認(rèn)證證書編號(hào)CMAR）。取得了合格評(píng)定認(rèn)可委實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書（編號(hào)：CNAS L 1127）。檢測(cè)項(xiàng)目覆蓋面及檢測(cè)能力在內(nèi)內(nèi)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)中處于水平，是內(nèi)目前一家經(jīng)廣東省司法廳批準(zhǔn)的建筑工程司法鑒定機(jī)構(gòu)。市工程質(zhì)檢站多次被珠海市、內(nèi)建設(shè)－－－－評(píng)為單位和站稱號(hào)。其中2015年被評(píng)為“廣東省十佳工程站”，2016年被授予“內(nèi)建設(shè)集體”稱號(hào)，2013年被評(píng)為“內(nèi)建設(shè)精神文明建設(shè)單位”，2010年榮獲“工程機(jī)構(gòu)”。公司承接：廠房建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、廠房驗(yàn)廠檢測(cè)、危房鑒定、舊房屋檢測(cè)、賓館房屋檢測(cè)、建筑檢測(cè)檢測(cè)、廠房改造檢測(cè)、民房檢測(cè)、幼兒園檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)、隨州廠房承載力檢測(cè)、光伏荷載檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)檢測(cè)、學(xué)校抗震鑒定、牌檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)鑒定。

在眾多房屋安全鑒定案例中，房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等大多數(shù)原因都是應(yīng)為房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的，由于房屋在建造時(shí)沒(méi)有很好的做好現(xiàn)場(chǎng)勘察，在軟土地基基礎(chǔ)上建造及在后期的使用過(guò)程中附近地基荷載變化或房屋上部承載能力分布不均勻等都會(huì)對(duì)房屋造成傾斜，開(kāi)裂等現(xiàn)象，在房屋安全鑒定過(guò)程中，應(yīng)從房屋安全性、使用性及適修性等方面進(jìn)行全面的分析和鑒定。

根據(jù)客戶方和委托方要求在房屋安全鑒定中對(duì)房屋整體傾斜檢測(cè)鑒定，房屋整體傾斜檢測(cè)鑒定主要是房屋危險(xiǎn)性鑒定，針對(duì)房屋的檢測(cè)內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般包括房屋的基本情況調(diào)查，房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核及測(cè)繪、房屋的完損檢測(cè)、材料的強(qiáng)度檢測(cè)、房屋變形檢測(cè)等，并根據(jù)房屋所在的場(chǎng)地對(duì)房屋地基基礎(chǔ)等情況進(jìn)行必要的重新勘察等。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的結(jié)構(gòu)和房屋承載力的驗(yàn)算結(jié)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被檢測(cè)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定中鑒定報(bào)告的撰寫過(guò)程中還需要綜合考慮房屋正常使用性和適修性，從而給出一個(gè)科學(xué)合理的鑒定結(jié)果和處理意見(jiàn)。

深圳房屋安全鑒定案例分析:

深圳南山某住宅樓建造于2001年，根據(jù)委托方反饋由于相鄰建筑施工導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜開(kāi)裂現(xiàn)象，為確保房屋安全正常的使用性，根據(jù)委托方委托對(duì)該建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行房屋安全鑒定，經(jīng)調(diào)查該建筑是地上五層的框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1168㎡。

通過(guò)勘察發(fā)現(xiàn)該建筑整體出現(xiàn)向北傾斜現(xiàn)象，委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)上述房屋進(jìn)行安全性鑒定，經(jīng)強(qiáng)度檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋砌筑磚和磚砂強(qiáng)度較低，未達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求，經(jīng)完損檢測(cè)，房屋主要墻體出現(xiàn)開(kāi)裂、梁墻交接處開(kāi)裂等現(xiàn)象，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖檢測(cè)，部分墻下條形基礎(chǔ)存在混凝土酥松、澆搗質(zhì)量差等現(xiàn)象，經(jīng)金策該房屋危險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)，需及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)加固處理。

2019年5月9日今日頭條新信息，據(jù)南山檢測(cè)公司技術(shù)部透露

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