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蘿崗區(qū)房屋安全檢測鑒定部門
我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工
我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。
房屋受損檢測鑒定報告，通過采用一定的技術(shù)和方法，對房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測和性能鑒定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產(chǎn)安全。
房屋抗震檢測相關(guān)詳細(xì)規(guī)定
房屋抗震的檢測規(guī)定有很多，今天我們來講一下A類鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系在做房屋抗震檢測時需要符合的規(guī)定。
1、框架結(jié)構(gòu)宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點，8、9度時不應(yīng)為鉸接節(jié)點。
2、框架結(jié)構(gòu)不宜為單跨框架;乙類設(shè)防時，不應(yīng)為單跨框架結(jié)構(gòu)，且8、9度時按梁柱的實際配筋、柱軸向力計算的框架柱的彎矩增大系數(shù)宜大于1.1。
3、8、9度時，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系宜按下列規(guī)則性的要求檢查：
a.平面局部突出部分的長度不宜大于寬度，且不宜大于該方向總長度的30%。
b.立面局部縮進(jìn)的尺寸不宜大于該方向水平總尺寸的25%。
c.樓層剛度不宜小于其相鄰上層剛度的70%，且連續(xù)三層總的剛度降低不宜大于50%。
d.無砌體結(jié)構(gòu)相連，且平面內(nèi)的抗側(cè)力構(gòu)件及質(zhì)量分布宜基本均勻?qū)ΨQ。
4、抗震墻之間無大洞口的樓、屋蓋的長寬比不宜超過規(guī)定，超過時應(yīng)考慮樓蓋平面內(nèi)變形的影響。
5、8度時，厚度不小于240mm、砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M2.5的抗側(cè)力粘土磚填充墻，其平均間距應(yīng)不大于規(guī)定的限值。
小區(qū)樓上水泥掉落砸傷人誰來負(fù)責(zé)?
12月27日早上7時多，77歲的老李，清早剛出門站在小花園前，就被樓上飛下的水泥塊砸中頭部。老李的兒子當(dāng)天向小區(qū)物業(yè)反映后，檢查發(fā)現(xiàn)水泥塊來自五樓西戶廚房懸空窗外側(cè)的加固物住戶改裝窗戶時，在窗外下方抹一圈水泥條，就是這個東西掉落了一部分，還有一段裂開了縫隙，隨時都有掉落的可能。
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說，小區(qū)樓房都是90年代初期修建的，房子面積普遍小，入住時有很多人改裝向外延伸的懸空窗戶。物業(yè)公司2000年成立之時，這些外懸窗戶都存在好些年了。
事情沒發(fā)生時，都不會引起大家對建筑物改造以及老房質(zhì)量問題的關(guān)注。其實對于需改造的房屋，在改造之前應(yīng)進(jìn)行房屋檢測，評定是否可以進(jìn)行改造。對于時間久的老房子更需對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行一次徹底檢測，以避免類似悲劇發(fā)生。
那么這種情況應(yīng)該做一個什么檢測呢?主要檢測什么內(nèi)容呢?下面小編就給大家簡述一下，這種情況應(yīng)該做一個完損檢測，檢測內(nèi)容如下：
(1)房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
(2)房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。
(3)房屋相對不均勻沉降檢測現(xiàn)場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進(jìn)行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范。
(4)房屋完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)對受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評定。
2019年5月8日今日頭條新消息，據(jù)廣州鑒定公司技術(shù)部透露
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