詳情描述

鹽田區(qū)房屋改造安全檢測評估

2019年5月8日今日頭條新信息，據(jù)鹽田檢測鑒定公司技術部透露

根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結構的，應當提供具備資質的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告”的規(guī)定，按照深圳市綜合治理辦公室指示精神，為規(guī)范房屋租賃安全檢測，深圳市永安建筑安全檢測鑒定有限公司提供深圳市龍崗區(qū)，龍華新區(qū)，大鵬新區(qū)，坪山新區(qū)，鹽田區(qū)，福田區(qū)，南山區(qū)，羅湖區(qū)，寶安區(qū)，專業(yè)出具出租備案的（結構安全性檢測鑒定報告）。

我們公司從事房屋檢測行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測與加固設計上都有著十分豐富的經(jīng)驗，了解房屋在進行房屋在加層改造之后需要更加慎重注意，對房屋進行沉降傾斜監(jiān)測是十分重要的，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。

在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多改革開放初期建設的廠房、倉庫和辦公樓等的設計并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起來。

　　房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

　　當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

【房屋改造安全鑒定】項目案例分享：

該住宅改造房屋安全鑒定項目，位于東莞市南城區(qū)，因使用要求業(yè)主需求擬加建一層，該建筑現(xiàn)狀兩層（首層局部有夾層），擬加建一層，現(xiàn)狀8.6m，加層后為10.8m，業(yè)主委托我院對該建筑物擬加層后的結構安全性進行鑒定，我院委派房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結果、材料性能檢測結果及建筑結構復核計算分析現(xiàn)狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，并提出相應的建議和改造措施。

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