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福田房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司-擁有建筑工程檢測(cè)權(quán)威資質(zhì)

2019年5月8日今日頭條新信息，據(jù)福田房屋檢測(cè)公司技術(shù)部透露

我公司專(zhuān)業(yè)從事建筑物改造補(bǔ)強(qiáng)工程的設(shè)計(jì)及施工。企業(yè)擁有雄厚的 技術(shù)力量，同時(shí)擁有高效的施工團(tuán)隊(duì)，施工服務(wù)項(xiàng)目包括大跨橋梁、高速公路、民用建筑、工業(yè)廠房、 商業(yè)設(shè)施、文體場(chǎng)館、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系的建（構(gòu)）筑物。是一家具有建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，專(zhuān)業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專(zhuān)業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專(zhuān)業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入建筑市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)， 通過(guò)采用一定的技術(shù)和方法，對(duì)房屋質(zhì)量，尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查和性能測(cè)定，檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財(cái)產(chǎn)安全。在檢測(cè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，則通知委托人及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

常會(huì)在媒體報(bào)道中看到危險(xiǎn)房屋介紹，但是我們對(duì)于危險(xiǎn)房屋的相關(guān)知識(shí)還是不了解。

什么樣的房屋是危險(xiǎn)房屋呢？危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？

危險(xiǎn)房屋，從字面上就可以理解其意思，這類(lèi)房屋是不允許被人居住的。因?yàn)槠浣Y(jié)構(gòu)已經(jīng)被嚴(yán)重?fù)p壞，且承重構(gòu)件已列為危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，對(duì)居住人的居住安全和人生安全無(wú)法保證。

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)：

危險(xiǎn)房屋，以幢作為鑒定的單位，根據(jù)建筑面積進(jìn)行計(jì)量。分為整幢危房和局部危房。

整幢危房：

1.因房屋地基、基礎(chǔ)所產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或危及到主體結(jié)構(gòu)，最終使得房屋整體倒塌。

2.因房屋的墻、柱、梁、混凝土或框架所產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，最終使得房屋整幢倒塌。

3.因房屋屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，有致使整個(gè)房蓋倒塌，且整幢倒塌的可能性很大。

4.因房屋筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或致使房屋整體拱體倒塌，整幢房也可能為倒塌。

局部危房：

1.因房屋地基、基礎(chǔ)所產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或危及到部分房屋，造成局部倒塌的危險(xiǎn)。

2.因房屋的墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)的破壞，最終使得房屋局部性倒塌。

3.因房屋屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，有致使部分房蓋倒塌，或整個(gè)房蓋倒塌。

4.因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或致使整個(gè)房間樓蓋倒塌。

5.因房屋懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或使得房屋梁、板最終倒塌。

6.因房屋筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，或致使房屋局部拱體倒塌，不包括整幢房倒塌。

房屋危險(xiǎn)性鑒定，按照下列等級(jí)進(jìn)行劃分：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力可滿(mǎn)足正常使用要求，尚未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，這樣的情況屬房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本可滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件尚處于危險(xiǎn)狀態(tài)下，卻不對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成影響，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)的承載力無(wú)法滿(mǎn)足正常使用的要求，局部有危險(xiǎn)情況并構(gòu)成相應(yīng)危害。

D級(jí)：房屋的承重結(jié)構(gòu)承載力已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體上出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，構(gòu)成整幢危房。

【房屋改造安全鑒定案例分享】

該項(xiàng)目位于東莞市厚街鎮(zhèn)，因使用不滿(mǎn)足要求對(duì)該建筑進(jìn)行加建，我院受委托方要求對(duì)該建筑物進(jìn)行使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)的房屋安全鑒定方案，并派出了專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員檢查勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。

在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)建筑物進(jìn)行了抽芯、建筑物傾斜沉降監(jiān)測(cè)、裂縫檢測(cè)等，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及計(jì)算成果對(duì)建筑物進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定評(píng)級(jí)，該建筑群房屋安全性能基本滿(mǎn)足要求，我司在報(bào)告中針對(duì)房屋的具體情況分別提出處理的建議，編寫(xiě)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩b定報(bào)告交建設(shè)部門(mén)并通過(guò)建設(shè)局的備案審查。

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