詳情描述
福田區(qū)廠房承重檢測(cè)鑒定評(píng)估
2019年5月8日 今日頭條新信息，據(jù)福田檢測(cè)公司技術(shù)部透露
我們公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，可提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，擁有專業(yè)建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè) ，歡迎來電咨詢合作。
廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)的內(nèi)容
（一）對(duì)房屋裂縫的分析與檢測(cè)
房屋裂縫產(chǎn)生的原因主要由混凝土結(jié)構(gòu)造成。大體積混凝土內(nèi)外溫度失衡是導(dǎo)致墻面或基體出現(xiàn)裂縫的主要原因。大體積混凝土在澆筑的過程中會(huì)產(chǎn)生水化熱現(xiàn)象，內(nèi)部溫度高于外部溫度。當(dāng)內(nèi)部溫度與外部溫度的差值達(dá)到一定的程度時(shí)，處于里層的混凝土?xí)a(chǎn)生壓應(yīng)力，處于外層的混凝土由于散熱較快或受自然界氣溫的影響產(chǎn)生拉應(yīng)力，混凝土墻面由于受到內(nèi)部的壓應(yīng)力和外部拉應(yīng)力的影響出現(xiàn)裂縫。此外，混凝土墻面水分散失也是導(dǎo)致墻體裂縫的原因。由于大體積混凝土施工完成后未及時(shí)加蓋保護(hù)膜，混凝土內(nèi)部的水分散失速度超過墻體凝固的速度，墻體產(chǎn)生拉應(yīng)力出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫問題不僅影響建筑物外觀的審美價(jià)值，更在一定程度上對(duì)建筑物的使用壽命產(chǎn)生影響，輕者造成經(jīng)濟(jì)損失，重者危及人們的生命安全。
對(duì)房屋裂縫的檢測(cè)需要查明裂縫的各類參數(shù)。在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的過程中，應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)性裂縫不僅對(duì)房屋的表面結(jié)構(gòu)受力狀況造成影響，更對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的使用壽命產(chǎn)生威脅。通常情況下，房屋結(jié)構(gòu)的裂縫寬度越大，隱藏在混凝土內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)越容易受到腐蝕和銹化，其砌體結(jié)構(gòu)更容易發(fā)生傾斜或倒塌，嚴(yán)重影響房屋的安全。若裂縫是橫向發(fā)展的，則會(huì)在影響房屋的美觀程度上占據(jù)較大比例，若裂縫是縱向發(fā)展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時(shí)，還對(duì)墻體的使用性能造成影響。眾所周知，房屋的墻體由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)制成，其使用性能為遮風(fēng)避雨。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)完好無損時(shí)，能對(duì)風(fēng)雨起到較好的遮蔽功能。若鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破損情況，則會(huì)影響房屋的使用性能。
因此，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定的過程中，針對(duì)裂縫問題的基礎(chǔ)檢測(cè)方案的確定分為三步：第一步，確定房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍；第二步，弄清裂縫出現(xiàn)的原因；第三步，對(duì)裂縫進(jìn)行基礎(chǔ)的安全鑒定。
（二）砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)變形的分析與檢測(cè)
砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)在長期的使用過程中，受重力因素、氣候條件和地質(zhì)地貌情況的影響，往往會(huì)出現(xiàn)較大程度的變形。鋼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的變形會(huì)導(dǎo)致房屋應(yīng)力不平衡，繼而威脅房屋結(jié)構(gòu)的整體安全。對(duì)砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定應(yīng)采用鋼筋掃描儀或激光測(cè)距儀，對(duì)二者的實(shí)際情況進(jìn)行有效鑒定。其鑒定方案可以參考對(duì)裂縫的鑒定方案。
廠房檢測(cè)案例分享：
恩斯邁（深圳）電子有限公司廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目，建造于2000年，因根據(jù)生產(chǎn)使用要求對(duì)四層樓面12-13×K-L區(qū)域更換一批設(shè)備，為更好的了解第四層樓面12-13×K-L區(qū)域的承重是否滿足新增設(shè)備設(shè)備儀器，故對(duì)該新增設(shè)備區(qū)域進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。
經(jīng)調(diào)查該建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約300㎡，通過對(duì)現(xiàn)場的勘察檢測(cè)，及房屋材料檢測(cè)，確定該建筑四層樓板12-13×K-L區(qū)域原設(shè)計(jì)樓面使用用途為機(jī)房，本次僅為更換舊設(shè)備，根據(jù)委托方提供資料，最重設(shè)備為離心式壓縮機(jī)ZH-560B（8065kg），其單位面積均布活載為8.45kN/m2，即樓面活載值按8.45kN/m2復(fù)核計(jì)算，恒載取1.5kN/m2，其它區(qū)域板面荷載按實(shí)際情況布置，
根據(jù)本次此次廠房承重檢測(cè)及委托方提供設(shè)備信息按樓面實(shí)際荷載進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，該四層12-13×K-L區(qū)域梁、板構(gòu)件基本滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求，本廠房四層樓面擬更新設(shè)備的要求復(fù)核計(jì)算后可評(píng)定為B級(jí)，基本滿足安全使用要求。
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