詳情描述

黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工

2019年5月7日今日頭條新消息，據(jù)廣州鑒定公司技術(shù)部透露

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據(jù)抗震設(shè)計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　廣州市黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局,荔灣區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(沙面街道,嶺南街道,華林街道,多寶街道,昌華街道,逢源街道,龍津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,橋中街道,白鶴洞街道,沖口街道,花地街道,石圍塘街道,茶?街道,東?街道,海龍街道,東沙街道,中南街道)。

　　我國現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》在其2001年版中已明確，普通房屋設(shè)計使用年限為50年。設(shè)計使用年限是指設(shè)計規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進行大修即可按其預(yù)定目的使用的時期，而并不是說到50年房屋就會變成危房。

　　然而近年來類似奉化塌樓事件屢見報道，其中大部分所涉建筑壽命僅在二三十年之內(nèi)。雖然這些房屋在當時建造時并未明確規(guī)定房屋的使用年限，但是只使用了二三十年就出現(xiàn)重大安全性問題，未免讓人們產(chǎn)生疑問：我們的房屋使用壽命到底是多少年?為什么這么快就會出現(xiàn)問題?

　　“目前我國發(fā)生的住宅房屋重大惡性事故，其原因已經(jīng)變得很復雜，并非僅是當時建造標準低和施工質(zhì)量差造成的。”陳龍珠指出，“業(yè)主的使用、臨近的施工、自然環(huán)境因素等都可能對房屋的使用壽命產(chǎn)生影響，逐步降低房屋的安全性?！?/p>

　　越秀區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(洪橋街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,東山街道,農(nóng)林街道,梅花村街道,黃花崗街道,華樂街道,建設(shè)街道,大塘街道,珠光街道,大東街道,白云街道,登峰街道,礦泉街道)。

　　在房屋的使用過程中，可能會受到空氣濕度、溫度季節(jié)性變化以及空氣中化學物質(zhì)作用的影響，房屋結(jié)構(gòu)材料的性質(zhì)由表及里地會發(fā)生一定程度的劣化，導致構(gòu)件承載能力乃至房屋的安全性會隨時間的推移而逐漸下降。而當房屋設(shè)計標準和施工質(zhì)量不高時，這種負面影響的程度則會加速加重。

　　除了自然因素外，臨近工地開挖基坑建造地下工程、臨近工地預(yù)制樁施工、所在區(qū)域大量抽取地下水等人為活動會增加房屋地基豎向和水平向的不均勻位移，繼而對房屋結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生附加的內(nèi)力和損傷，也會降低房屋的安全性。

　　海珠區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(赤崗街道,新港街道,昌崗街道,江南中街道,濱江街道,素社街道,海幢街道,南華西街道,龍鳳街道,沙園街道,南石頭街道,鳳陽街道,瑞寶街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,華洲街道,官洲街道)。

　　此外，居民如何使用房屋也是影響房屋使用壽命的重要原因。業(yè)主在裝修過程中擅自損壞甚至拆除房屋承重構(gòu)件，例如將承重墻改門或者拆除，而且不采取有效的補救措施，將會改變房屋結(jié)構(gòu)受力方式和加速房屋老化，繼而嚴重降低房屋的安全性。“根據(jù)報道，在2012年底寧波江東區(qū)一幢住宅樓整體倒塌事故后的調(diào)查結(jié)論中、最近寧波奉化一幢住宅樓局部坍塌事故前的第三方檢測報告中，都指出了業(yè)主擅自拆除和變動房屋承重結(jié)構(gòu)對房屋安全造成的嚴重問題。”陳龍珠告訴記者。

　　當然，施工質(zhì)量對房屋質(zhì)量安全的影響也是不可忽視的。“施工管理的任何一個環(huán)節(jié)出了問題，房屋的質(zhì)量安全都會受到影響?！敝鞜樥f。據(jù)介紹，我國目前的建筑工人中，訓練有素的技術(shù)工人非常缺乏，這就導致了在房屋建設(shè)上的技術(shù)性的不足。此外，施工方偷工減料、加趕工期等都會降低工程質(zhì)量，為房屋的安全問題埋下隱患。

　　天河區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(五山街道,員村街道,車陂街道,沙河街道,石牌街道,沙東街道,天河南街道,林和街道,興華街道,棠下街道,天園街道,獵德街道,冼村街道,元崗街道,黃村街道,長興街道,龍洞街道,鳳凰街道,前進街道,珠吉街道,新塘街道)。

　　一、為什么要對自己的房屋進行安全檢查

　　房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,拆改房屋,超重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,會出現(xiàn)損壞,嚴重的可能倒塌.因此,要定期對房屋進行檢查,尤其在暴風,雷雨季節(jié).發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施進行處理,就象人生病后要及時看病,對癥下藥一樣.這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

　　二、什么是房屋結(jié)構(gòu)

　　房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。

　　白云區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黃石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和鎮(zhèn),太和鎮(zhèn),鐘落潭鎮(zhèn),江高鎮(zhèn))。

　　三、住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些

　　住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種:

　　框架結(jié)構(gòu)―由鋼筋混凝土柱,梁,板建的結(jié)構(gòu)。

　　混合結(jié)構(gòu)―由磚墻(柱),和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

　　磚木結(jié)構(gòu)―由磚墻(柱),木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。

　　黃埔區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(黃埔街道,紅山街道,魚珠街道,大沙街道,文沖街道,穗東街道,南崗街道,荔聯(lián)街道,長洲街道)。番禺區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(市橋街道,沙頭街道,東環(huán)街道,橋南街道,小谷圍街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,鐘村街道,大龍街道,南村鎮(zhèn),新造鎮(zhèn),化龍鎮(zhèn),石樓鎮(zhèn),沙灣鎮(zhèn),石基鎮(zhèn))。

　　四、哪一類房屋結(jié)構(gòu)最易出現(xiàn)安全事故

　　最易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu),磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計,歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中,混合結(jié)構(gòu),磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%,鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

　　五、常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種

　　(一)房屋改建,裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設(shè)洞口,改變房屋的間隔等。

　　(二)增加房屋的荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,超重使用等。

　　(三)周邊建房或市政設(shè)施施工的影響,由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開裂或傾斜變形等。

　　(四)對已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當?shù)木S修處理方法。房屋出現(xiàn)損壞后,采用不當?shù)木S修處理方法或處理程序不當,造成房屋損害加重,危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　花都區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(新華街道,梯面鎮(zhèn),花山鎮(zhèn),花東鎮(zhèn),炭步鎮(zhèn),赤坭鎮(zhèn),獅嶺鎮(zhèn),雅瑤鎮(zhèn))。南沙區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(南沙街道,珠江街道,龍穴街道,萬頃沙鎮(zhèn),橫瀝鎮(zhèn),黃閣鎮(zhèn),東涌鎮(zhèn),大崗鎮(zhèn),欖核鎮(zhèn))。

　　六、框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容

　　框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查柱,梁,板的裂縫,變形,混凝土剝落,鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。

　　七、混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容

　　混合結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查磚墻(柱)的變形,裂縫,風化(起粉),腐蝕及樓板的裂縫,變形,鋼筋銹蝕等。

　　蘿崗區(qū)黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(夏港街道,蘿崗街道,東區(qū)街道,聯(lián)和街道,永和街道,九龍鎮(zhèn))。增城市黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(荔城街道,增江街道,朱村街道,永寧街道,新塘鎮(zhèn),石灘鎮(zhèn),中新鎮(zhèn),正果鎮(zhèn),派潭鎮(zhèn),小樓鎮(zhèn),仙村鎮(zhèn))。

　　八、磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查什么內(nèi)容

　　磚木結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查磚墻(柱)的變形,裂縫,風化(起粉),腐蝕和木構(gòu)件及連接部位的腐朽,蟲蛀(白蟻蛀蝕)。

　　九、檢查房屋發(fā)現(xiàn)問題后如何處理

　　(一)當房屋出現(xiàn)較輕微的損壞,如:墻體或樓地面滲漏,排水管銹蝕漏水,飾面層空鼓剝落等,此時不會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全,您只要對房屋進行日常性的修繕即可.但對于房屋外墻飾面層,窗戶玻璃,陽臺欄河等出現(xiàn)可能跌落傷害行人的損壞,您應(yīng)當立即維修。

　　(二)當上述第六、七、八點檢查內(nèi)容有嚴重的損壞時,您應(yīng)盡快委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定,并按照鑒定報告提出的處理意見及時進行處理。

　　從化市黃埔區(qū)房屋安全檢測鑒定局(街口街道,江埔街道,城郊街道,溫泉鎮(zhèn),良口鎮(zhèn),呂田鎮(zhèn),太平鎮(zhèn),鰲頭鎮(zhèn),流溪河林場,黃龍帶水庫管理處,大嶺山林場)。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉(zhuǎn)載，請標明來源于http://m.msmkstone.cn/info-14970.html