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羅湖房屋改造擴建安全檢測鑒定-我們是有資質(zhì)的檢測單位

2019年5月7日今日頭條新信息，據(jù)深圳檢測鑒定公司技術部透露

我們公司擁有多項資質(zhì)認定和行政許可資質(zhì)，可承接全國各地房屋檢測業(yè)務，深圳房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定，深圳拆改房屋安全鑒定，深圳房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定，深圳災后建筑物的鑒定，深圳“五無”工程建筑物的檢測鑒定，深圳工業(yè)廠房安全鑒定，寶安出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)，羅湖危房檢測鑒定，深圳建筑結(jié)構可靠性鑒定等。

房屋安全檢測鑒定，就是對房屋的損壞程度和使用狀況進行查勘、檢測、鑒別和判斷。

哪些房屋需要進行安全鑒定。 

1、房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全鑒定類型中常見的一種。

2、房屋正常使用性鑒定

該類型鑒定側(cè)重考慮是否影響房屋正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。          

3、房屋改建結(jié)構的安全鑒定

此類型鑒定主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復核驗算，檢查其結(jié)構改造對房屋整體安全是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4、房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定是對局部單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細查勘鑒定。

5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，需要鑒定人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋受損的程度，并且結(jié)合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。

6、危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系、但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

7、施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的鑒定一般分為3個階段：即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負零）。

8、房屋抗震安全鑒定

受2008年汶川地震的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于房屋抗震鑒定的重視。

我們公司擁有先進、齊全的房屋房屋質(zhì)量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷房屋檢測領域的專家教授。多年以來，一直在為全國各大企業(yè)的建筑鑒定、診斷、改造等進行服務，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。業(yè)務范圍廣泛，全國各地均有檢測團隊深圳市：福田區(qū) 羅湖區(qū) 鹽田區(qū) 南山區(qū) 寶安區(qū) 龍崗區(qū)

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