詳情描述

增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

　　房屋抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復(fù)核驗算、抗震驗算，并根據(jù)抗震設(shè)計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

　　廣州市增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門,荔灣區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(沙面街道,嶺南街道,華林街道,多寶街道,昌華街道,逢源街道,龍津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,橋中街道,白鶴洞街道,沖口街道,花地街道,石圍塘街道,茶?街道,東?街道,海龍街道,東沙街道,中南街道)。

　　房屋安全鑒定檢測，裝修加固改造后的驗收檢測鑒定

　　(1)工業(yè)與民用建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計業(yè)務(wù)。

　　(2)大跨度鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　(3)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　(4)巖土工程加固改造設(shè)計

　　(5)既有建筑物改造和加固設(shè)計

　　(6)承接各類加固改造工程的設(shè)計方案優(yōu)化

　　越秀區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(洪橋街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,東山街道,農(nóng)林街道,梅花村街道,黃花崗街道,華樂街道,建設(shè)街道,大塘街道,珠光街道,大東街道,白云街道,登峰街道,礦泉街道)。

　　力學性能檢測

　　1、鋼結(jié)構(gòu)力學性能檢測：

　　a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測(抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率)、彎曲試驗、沖擊試驗(常溫沖擊、低溫沖擊、時效沖擊)、硬度等韌性和塑性性能檢測，鋼筋拉伸檢測(屈服強度、抗拉強度)、彎曲等性能。鋼板的Z向拉伸試驗。

　　b.金屬焊接件的焊接工藝評定，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗。

　　c.金屬硬度試驗是金屬抵抗局部變形，特別是塑性變形，壓痕或劃痕的能力，是衡量金屬材料軟硬程度的一種指標。硬度包括：維氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。

　　鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學性能檢測

　　螺栓連接副扭矩系數(shù)、緊固軸力、拉伸(屈服強度、抗拉強度)、楔負載試驗、螺栓螺母保載試驗、螺栓螺墊圈硬度等性能、螺栓連接板抗滑移系數(shù)檢測。

　　海珠區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(赤崗街道,新港街道,昌崗街道,江南中街道,濱江街道,素社街道,海幢街道,南華西街道,龍鳳街道,沙園街道,南石頭街道,鳳陽街道,瑞寶街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,華洲街道,官洲街道)。

　　 房屋要到什么程度才能稱之為危房?需要做危房檢測?

　　至今，我國的老舊房屋不在少數(shù)，因為建造年代久遠，垮塌造成的安全事故也不在少數(shù)，那么這些危房是怎么定義的呢?

　　危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　危險構(gòu)件

　　危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

　　構(gòu)件單位

　　1、基礎(chǔ)

　　(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;

　　(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;

　　(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。

　　天河區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(五山街道,員村街道,車陂街道,沙河街道,石牌街道,沙東街道,天河南街道,林和街道,興華街道,棠下街道,天園街道,獵德街道,冼村街道,元崗街道,黃村街道,長興街道,龍洞街道,鳳凰街道,前進街道,珠吉街道,新塘街道)。

　　2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;

　　3、柱以一層高、一根為單位;

　　4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

　　5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;

　　6、屋架以一榀為單位。

　　地基、基礎(chǔ)

　　1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

　　2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

　　3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

　　白云區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黃石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和鎮(zhèn),太和鎮(zhèn),鐘落潭鎮(zhèn),江高鎮(zhèn))。

　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　1、柱、墻

　　(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

　　(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

　　(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

　　(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

　　黃埔區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(黃埔街道,紅山街道,魚珠街道,大沙街道,文沖街道,穗東街道,南崗街道,荔聯(lián)街道,長洲街道)。

　　2、梁、板

　　(a)單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫; 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

　　(b)框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

　　(c)簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

　　(d)搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

　　(e)預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

　　(f)各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

　　(g)各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。(h)預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

　　番禺區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(市橋街道,沙頭街道,東環(huán)街道,橋南街道,小谷圍街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,鐘村街道,大龍街道,南村鎮(zhèn),新造鎮(zhèn),化龍鎮(zhèn),石樓鎮(zhèn),沙灣鎮(zhèn),石基鎮(zhèn))?；ǘ紖^(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(新華街道,梯面鎮(zhèn),花山鎮(zhèn),花東鎮(zhèn),炭步鎮(zhèn),赤坭鎮(zhèn),獅嶺鎮(zhèn),雅瑤鎮(zhèn))。

　　3、屋架

　　(a)產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

　　(b)支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100。

　　(c)保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

　　(d)端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。

　　墻

　　1、墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。

　　2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

　　3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

　　4、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

　　5、風化、剝落，砂漿粉化， 導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。

　　南沙區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(南沙街道,珠江街道,龍穴街道,萬頃沙鎮(zhèn),橫瀝鎮(zhèn),黃閣鎮(zhèn),東涌鎮(zhèn),大崗鎮(zhèn),欖核鎮(zhèn))。

　　蘿崗區(qū)增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(夏港街道,蘿崗街道,東區(qū)街道,聯(lián)和街道,永和街道,九龍鎮(zhèn))。

　　柱

　　1、柱身產(chǎn)生水平裂縫， 或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。

　　2、梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

　　3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。

　　4、風化、削落、砂漿粉化， 導(dǎo)致有效截面削弱達1/5以上(平房達1/4以上)。

　　過梁、拱

　　1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫; 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

　　2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。

　　增城市增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(荔城街道,增江街道,朱村街道,永寧街道,新塘鎮(zhèn),石灘鎮(zhèn),中新鎮(zhèn),正果鎮(zhèn),派潭鎮(zhèn),小樓鎮(zhèn),仙村鎮(zhèn))。

　　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　1、柱

　　(a)柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。

　　(b)因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少， 柱腳達1/2以上，柱的其他部位達1/4以上。

　　(c)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

　　2、梁、擱柵、檁條

　　(a)中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫; 或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。

　　(b)梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。

　　(c)因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達1/5以上。

　　(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

　　(e)榫頭斷裂，支座松脫。

　　從化市增城區(qū)房屋質(zhì)量檢測部門(街口街道,江埔街道,城郊街道,溫泉鎮(zhèn),良口鎮(zhèn),呂田鎮(zhèn),太平鎮(zhèn),鰲頭鎮(zhèn),流溪河林場,黃龍帶水庫管理處,大嶺山林場)。

　　3、屋架

　　(a)支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形， 導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。

　　(b)上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫; 或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

　　(c)上、下弦桿因腐朽變質(zhì)， 使有效截面減少達1/5以上。

　　(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

　　(e)主要節(jié)點，或上、下弦桿連接失效。

　　(f)鋼拉桿松脫;或嚴重銹蝕， 截面減少達1/4以上。

　　這些就是危房的判定標準，在此也建議建筑在30年以上的房屋進行安全性檢測，以免造成必要的損失

2019年5月5日今日頭條新消息，據(jù)廣州鑒定公司技術(shù)部透露

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