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北海危房鑒定報(bào)告出具收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2019年4月27日57分 今日頭條新信息，據(jù)北海鑒定公司技術(shù)部透露

我們是實(shí)瑞建筑技術(shù)有限公司（北海危房鑒定中心）2014年1月依法成立的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，并于同年順利通過(guò)省技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定。
公司檢測(cè)范圍涵蓋了房屋建筑、市政工程等多個(gè)領(lǐng)域，具備檢測(cè)項(xiàng)目共28個(gè)大類，逾400多個(gè)參數(shù)的檢測(cè)能力。

危房鑒定等級(jí)劃分為以下四級(jí)：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

危房鑒定

危房鑒定1:危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

危房鑒定2:對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

危房鑒定3:對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

危房鑒定4:對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

主要業(yè)務(wù)包括：北海危房鑒定、北?？拐痂b定、北海建筑原材料及制品檢測(cè)、北海防水材料檢測(cè)、北海電線電纜檢測(cè)、北海建筑節(jié)能檢測(cè)、北海室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、北海市政及道路現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、北海地基基礎(chǔ)檢測(cè)、北?；炷两Y(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)等。

我們公司可以承接廣西省所有地區(qū)的危房鑒定業(yè)務(wù)，包括北海、東興、崇左、貴港、防城港、桂林、北海、合山、南寧、柳州等地區(qū)。

梁標(biāo)準(zhǔn)

1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一端向上延伸達(dá)到梁高的3/2以上，保護(hù)層脫落，且下面伴有豎向裂縫。

2、簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

3、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

4、預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

6、各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

7、各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。

屋架標(biāo)準(zhǔn)

1、產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生大于1mm豎向裂縫。

2、支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。

3、保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

4、端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。

過(guò)梁、拱標(biāo)準(zhǔn)

1、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫; 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

墻標(biāo)準(zhǔn)

1、墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)1/3的多條豎向裂縫。

2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

3、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

4、產(chǎn)生傾斜，這1.5/10 0(超過(guò)三層，超過(guò)0.7 / 100的總高度)，或相鄰墻體連接，分為聯(lián)合。

5、風(fēng)化、剝落、砂漿粉，造成墻體的弱化和有效截面的1/4以上(1/3以上)

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