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詳情描述

惠城區(qū)農(nóng)民房/自建房房屋安全檢測鑒定中心

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術服務;嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以最公道的價格和最熱情的服務為您提供最專業(yè)、最合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術服務。

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根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2014）：

　　對施工驗收資料缺失、未經(jīng)竣工驗收房屋實施安全鑒定時，明確要求:

　　一是所有構件都要納入檢查，包括基礎和上部結構實體質(zhì)量的檢測、檢驗。

　　二是鑒定內(nèi)容應包括結構可靠性鑒定與抗震能力鑒定。按附錄F.2節(jié)：若補檢實體質(zhì)量不合格，則應根據(jù)詳細調(diào)查、檢測結果，對承重結構、構件的承載能力與抗震能力進行驗算和構造鑒定。

　　三是必須整體建模計算。

　　作為建筑行業(yè)的一個組成部分，工程質(zhì)量檢測隨著全民質(zhì)量意識的提高而不斷被人重視。檢測行業(yè)從開始出現(xiàn)發(fā)展到今天，面臨的困難和挑戰(zhàn)來自各方面。

　　1、政策風險

　　檢測行業(yè)是受政策影響程度很高的行業(yè)。它的產(chǎn)生和發(fā)展都是政策導向的結果。而首先面對的問題就是政策風險問題。我國的檢測類的標準、規(guī)范的制定和執(zhí)行與國際接軌程度不高。我國目前使用的檢測標準均為十幾年前老標準，這些標準與國際標準相差很遠，隨著我國入世，各種標準都面臨更新和接軌問題。在這種標準的演變中，原有的設備、技術力量、運作方法都會進行較大的變動。檢測行業(yè)必須面對來自以上政策的變動帶來的風險。

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惠城區(qū)農(nóng)民房/自建房房屋安全檢測鑒定中心

　辦理房產(chǎn)證需要出具房屋安全檢測鑒定報告，有很多人問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級，其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。分房屋初始檢測、施工階段房屋監(jiān)測、房屋最終復檢三部分。

適用范圍：受周邊環(huán)境影響建筑，進行房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的建筑。

檢測內(nèi)容：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

檢測過程：

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用現(xiàn)場堆載試驗、文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

主要通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。