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韶關市外商驗廠廠房質量檢測快速出具報告

2019年4月19日今日頭條新消息，據(jù)韶關鑒定公司技術部透露

我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　房屋抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據(jù)抗震設計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關規(guī)定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。

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　　房屋自建好竣工驗收后，使用中或多與少存在不同的使用需求需要對房屋進行檢測鑒定或者房屋安全性檢測及房屋抗震鑒定。當存在什么情況下需對房屋進行質量檢測鑒定呢?

　　1、根據(jù)房屋圖紙設計要求己達到房屋的使用年限時，或者在國家現(xiàn)行規(guī)范下房屋的原結構荷載不能滿足要求情境下。 一般建筑物的設計使用年限為50年，當房屋使用達到50年時，經房屋結構檢測，需要進行房屋加固的。如：近多年來，2008年地震后，國家房屋檢測協(xié)會出了許多抗震規(guī)范及標準，對現(xiàn)有房屋結構作結構抗震鑒定后，存在抗震承載力不足的，需對原有建筑物不能滿足的結構構件進行抗震加固。

　　2、房屋因施工質量、裝飾破壞問題、結構荷載過度存放使用、任意的結構改造等原因造成需要進行結構檢測的情況。 造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如框架結構混凝土梁柱板的強度較低、鋼筋配筋不滿足規(guī)范要求、鋼板強度不足等問題;房屋施工過程中產生的質量問題。鋼筋漏放、少放;結構構件節(jié)點處理不當，如需對節(jié)點進行剛接的施工時則變?yōu)榱算q接方式、需要鉸接的改變?yōu)閯偨臃绞?，結構構件尺寸不滿足要求。就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，會經常需要修復。

　　3、房屋結構使用功能存在改變或增加時需進行的檢測鑒定。 主要存在以下幾種情況：

　　(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;工業(yè)廠房內部增加使用荷載或改變房屋使用性質等等。

　　(2)增設扶梯、電梯，涉及到需對樓板開洞處理，房屋內部新增結構構件等問題;

　　(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，廠房內部插層處理等。

　　(4)辦公用改成商業(yè)用，房屋樓面荷載使用加大等。

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　　中冶建筑研究總院(上海)有限公司房屋質量檢測站在上海市及全國具有高度的知名度，公司隸屬于中國中冶，為世界500強企業(yè)，在國內是最早致力于房屋建筑檢測規(guī)范標準的撰寫與檢測技術專例的發(fā)明。目前撰寫房屋檢測、房屋抗震鑒定、房屋抗震加固、工業(yè)廠房可靠性鑒定規(guī)范等30多項，在工業(yè)建筑、房屋建筑方面作出了突出貢獻。在上海市中冶房屋質量檢測站從最開始的1993年服務于寶鋼建設到后來的面同全國廣大市場領域，將院所研究的房屋檢測技術服務于廣大顧客。

　　很多廠房建筑在竣工驗收后在使用過程中會因為各種問題需對廠房進行檢測鑒定，如需對廠房進行改造，廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內部進行結構改造等等。廠房檢測時根據(jù)廠房的結構形式、業(yè)主檢測需求、檢測目的，確定廠房鑒定類別如：廠房安全性檢測、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往，廠房加固改造需滿足以下兩個條件：

　　1、保持原有廠房結構形式不變，僅在平面上進行重新布局，滿足新的生產要求，部分構件需要改造或加固，結構體系不發(fā)生變化。

　　2、保持原有廠房結構形式不變，但主要承重結構發(fā)生變化，主要承重構件需要改造或加固，平面和豎向都要進行重新布局，結構傳力體系發(fā)生變化。

　　我院除具有房屋檢測資質外，可承接常規(guī)的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結構柱子增大截面加固法、置換混凝土加固法。外加預應力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設支點加固法。具體廠房加固方法應根據(jù)廠房檢測鑒定或廠房抗震鑒定報告中出具的結論針對性的選擇最優(yōu)的結構加固方法。

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