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清遠(yuǎn)市外商客戶廠房驗(yàn)廠安全檢測報告第三方鑒定機(jī)構(gòu)

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關(guān)主管部門認(rèn)可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋檢測報告、房屋受損和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、危房鑒定等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

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　　建筑物在受到火災(zāi)影響后，由于建筑材料過火性能發(fā)生變化和房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對過火后的建筑物損傷情況、抗震能力等進(jìn)行檢測鑒定。

　　火災(zāi)后房屋安全鑒定損傷檢測方法

　　火災(zāi)后房屋鑒定主要針對房屋火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析，再根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可圌燃圌物燃點(diǎn)，現(xiàn)場建筑物損傷情況進(jìn)行檢測分析。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對火災(zāi)后的建筑損傷情況進(jìn)行檢測鑒定主要方法有：

　　1、觀察檢測建筑損傷情況

　　房屋安全鑒定員通過直接觀察過火后房屋結(jié)構(gòu)表面形狀的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如：墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

　　2、混凝土強(qiáng)度評估

　　火災(zāi)后房屋鑒定常用的方法有：回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。

　　其中敲擊法是比較簡單實(shí)用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評估。

　　3、鋼筋損傷及強(qiáng)度評估

　　從具有代表性的火災(zāi)后受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。

　　火災(zāi)后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災(zāi)后建筑物的結(jié)構(gòu)安全，更可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

　　在需要對建筑物的施工質(zhì)量進(jìn)行評定時，或當(dāng)建筑物由于某種原因不能滿足某項(xiàng)功能的要求或?qū)M足某項(xiàng)功能的要求產(chǎn)生懷疑時，就需要對建筑物的整體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)的某一部分或某些構(gòu)件進(jìn)行檢測。

　　當(dāng)判定被檢結(jié)構(gòu)存在安全隱患時，就應(yīng)該對其進(jìn)行加固處理，或者拆圌除。

　　以前，建筑結(jié)構(gòu)檢測、加固的重點(diǎn)主要是面對舊房，但近十年來，無論舊房或新房都存在著檢測、加固的問題，建筑結(jié)構(gòu)檢測檢測、加固的工作越來越多。一般來說，在下列情況下要對建筑物進(jìn)行檢測、鑒定和加固：

　　01 設(shè)計不周或有誤

　　1)如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載;

　　2)設(shè)計人員受力分析概念不清，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤等。

　　02 施工質(zhì)量低劣

　　1)如混凝土強(qiáng)度等級低于設(shè)計要求，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學(xué)性能不符合設(shè)計要求;

　　2)砌體砌筑方法不當(dāng)，造成通縫，空心砌塊不按設(shè)計要求灌筑混凝土芯柱;

　　3)或鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量或焊縫高度達(dá)不到設(shè)計要求

　　03 使用或改造不當(dāng)

　　1)如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或?qū)ζ溥M(jìn)行改造，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不足，使用過程中任意改變用途加大荷載;

　　2)或隨意拆圌除承重墻或墻上開洞。

　　04 使用環(huán)境惡化

　　如結(jié)構(gòu)長期受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素作用，引起結(jié)構(gòu)構(gòu)件的腐蝕性和損傷等。

　　05 建筑物年久失修

　　結(jié)構(gòu)有損傷或破壞，不能滿足目前的使用要求或安全度不足。

　　06 由于各種災(zāi)害事件的影響使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或者破壞。

　　07 需要對古建筑、歷史性建筑進(jìn)行進(jìn)一步維護(hù)、保護(hù)。

　　危舊房屋的更新改造

　　建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)檢測技術(shù)是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測量能反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷結(jié)構(gòu)的承載能力和安全儲備提供重要依據(jù)。

　　建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)檢測不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù)。

　　1、常用檢測方法

　　結(jié)構(gòu)檢測工作包括的內(nèi)容比較多，一般有結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開裂和變形情況檢測及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測等。

　　按所檢的結(jié)構(gòu)種類分為：

　　混凝土結(jié)構(gòu)檢測、砌體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測和鋼一混凝土組合結(jié)構(gòu)檢測等。

　　1)對某些結(jié)構(gòu)或構(gòu)件為獲得其結(jié)構(gòu)承整體受力性能或構(gòu)件承載力、剛度或抗裂性能，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗(yàn)。

　　2)對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的動力測試。其中靜力實(shí)荷檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)。

　　01 使用性能的檢驗(yàn)

　　主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過檢測后還必須滿足正常使用要求。

　　02 承載力檢驗(yàn)

　　主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計承載力。

　　03 破壞性檢驗(yàn)

　　主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力。

　　對混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測

　　目前廣泛應(yīng)用的檢測方法是鉆芯法、拔圌出法和回彈法。

　　01 鉆芯法

　　鉆芯法是在建筑構(gòu)件上鉆取混凝土芯樣直接進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)，結(jié)果準(zhǔn)確可靠，但會造成對結(jié)構(gòu)物局部的損壞，尤其是對重要的結(jié)構(gòu)部位，無法進(jìn)行大量的檢測。

　　02、非破損法

　　非破損法中的回彈法、超聲法、超聲一回彈綜合法所測定的參數(shù)(回彈值、聲速值)對混凝土強(qiáng)度來說并不很敏感，測試結(jié)果精度不高。

　　03、拔圌出法

　　拔圌出法是一種介于鉆芯法和非破損檢測方法之間的混凝土強(qiáng)度微破損檢測方法，操作簡便易行，對結(jié)構(gòu)物損傷極小，又有足夠檢測精度。

　　尤其是近20圌年才出現(xiàn)的后裝拔圌出法無需預(yù)先在混凝土中埋置錨固件，而是在己硬化的混凝土上通過鉆孔、擴(kuò)槽、嵌人的方法將錨固件置人并固定其中。

　　因此，在己硬化的新舊混凝土的各種構(gòu)件上都可以使用，適應(yīng)性很強(qiáng)，檢測結(jié)果的可靠性也較高，特別是當(dāng)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)缺少混凝土強(qiáng)度的有關(guān)試驗(yàn)資料時，是非常有價值的一種檢驗(yàn)評定手段。

　　檢測加固行業(yè)，有哪些方法技術(shù)？

　　對砌體結(jié)構(gòu)的檢測

　　目前主要使用軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點(diǎn)荷法、射釘法。

　　這些檢測方法大致可分為兩類：直接法和間接法，前者為檢測砌體抗壓強(qiáng)度和砌體抗剪強(qiáng)度的方法，后者為測試砂漿強(qiáng)度的方法。

　　01、直接法

　　直接法的優(yōu)點(diǎn)是直接測試砌體的強(qiáng)度參數(shù)，反映被測試工程的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，其缺點(diǎn)是試驗(yàn)工作量較大，對砌體有一定的損傷。

　　02 、間接法

　　間接法是測試與砂漿強(qiáng)度有關(guān)的物理參數(shù)，進(jìn)而推定其強(qiáng)度，“推定”時難免增大測試誤差，也不能綜合反應(yīng)工程的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量，使用時具有一定的局限性，其優(yōu)點(diǎn)是測試工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷。

　　檢測方法的選用應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)情況，選用直接或間接或兩者綜合。由于鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)均勻，因此具有強(qiáng)度、塑性與韌性均能較方便地進(jìn)行測試的優(yōu)勢。

　　檢測加固行業(yè)，有哪些方法技術(shù)？

　　常用加固方法

　　一般所需加固的結(jié)構(gòu)大都存在由于結(jié)構(gòu)自身的承載能力因?yàn)?zāi)害(如火災(zāi)、腐蝕、凍害)或施工質(zhì)量不到位或功能改變等因素的影響而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載能力不足的現(xiàn)象。

　　所采用的加固方法多是從提高結(jié)構(gòu)的有效受力面積出發(fā)(如加大載面法等)減小截面的應(yīng)力，或者直接改變結(jié)構(gòu)的受力體圌系，改變其傳力途徑(如增加支撐法等)從而降低結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力，最終達(dá)到加固的目的。

　　結(jié)構(gòu)加固中需根據(jù)實(shí)際條件以及使用要求選擇適宜的加固方法。

　　對于混凝土結(jié)構(gòu)，在選擇加固方法的同時還需選擇相應(yīng)的配套技術(shù)。其中施工技術(shù)一般有：

　　托換技術(shù)

　　該技術(shù)系托梁(或析架，以下同)拆柱(或墻，以下同)、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱。

　　托換技術(shù)屬于一種綜合性技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆圌除等技術(shù)組成，適用于已有建筑物的加固改造。與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費(fèi)用低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)。但對技術(shù)要求比較高，需要由熟練工人來完成，才能確保安全。

　　檢測加固行業(yè)，有哪些方法技術(shù)？

　　植筋技術(shù)

　　該技術(shù)系一項(xiàng)對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)，可植入普通鋼筋，也可植人螺栓式錨筋，已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程。

　　裂縫修補(bǔ)技術(shù)

　　該技術(shù)根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)。

　　主要適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。

　　碳化混凝土修復(fù)技術(shù)

　　該技術(shù)系指通過恢復(fù)混凝土的堿性(鈍化作用)或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術(shù)，目前這一技術(shù)還不夠成熟。

　　混凝土表面處理技術(shù)

　　該技術(shù)是指采用化學(xué)方法、機(jī)械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘?jiān)约捌渌街锏膶ｉT技術(shù)。

　　3、結(jié)語

　　建筑結(jié)構(gòu)的科學(xué)檢測、加固是建筑工程質(zhì)量安全保障體圌系中的一個重要組成部分。

　　嚴(yán)格遵循規(guī)范要求是建筑工程檢測、加固工作的前提。建筑結(jié)構(gòu)檢測、加固的設(shè)備在日益發(fā)展，同時，結(jié)構(gòu)的問題也經(jīng)常表現(xiàn)出個性特征，因而檢測、加固方法也必須不斷發(fā)展和創(chuàng)新。

　　靈活的運(yùn)用檢測、加固方法，可以取得事半功倍的效果。加固施工重視施工監(jiān)測，可以保證施工質(zhì)量和施工安全。

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