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　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

　　我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋檢測報告、房屋受損和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、危房鑒定等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

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　　建筑結構加固改造工程是一個比較嚴謹?shù)墓こ蹋虼嗣恳粋€環(huán)節(jié)都要有依有據(jù)的進行著。對于加固公圌司來說，在一個建筑結構加固改造工程施工前，都要做一個施工計劃或者liú程。下面加固之家就跟大家說說關于建筑結構加固改造的liú程都有哪些?

　　結構加固

　　一、收集維修加固改造建筑結構相關資料

　　收集被維修加固改造建筑結構的相關資料，主要包括設計資料和施工圌資料、設計施工變更資料、建筑用材料資料、竣工和驗收資料、使用過程的有關情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、業(yè)主新的使用要qiú等。

　　二、建筑結構和構件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測

　　對建筑結構進行完損性和安全性鑒定，從而為維修加固改造提圌供依據(jù)。完損性主要是指建筑結構目前的破損狀態(tài)，以外觀檢圌查為主;安全性主要是指構件和結構的安全程度，以內(nèi)力分析和截面驗算為主;在地圌震區(qū)，對舊建筑結構尚應進行抗震性能鑒定。

　　對結構或構件所用材料有懷疑時，應進行結構材料的有關性能檢測，以獲得材料的實際強度等性能的指標數(shù)據(jù)。

　　檢測和鑒定應由具備相應資質(zhì)的檢測機圌構和鑒定單位完成，并出具檢測報告和鑒定意見書，檢測報告和鑒定意見書做為建筑結構維修加固改造的依據(jù)之一。

　　三、制定建筑結構維修加固改造的方案

　　制定建筑結構維修加固改造方案應綜合考慮各種相關因素，主要依據(jù)是建筑結構的使用功能要qiú，有關的囯圌家行業(yè)技術規(guī)范和標準，可能實施的維修加固改造施工條件等。

　　維修加固改造方案的制定是一項高技術的系統(tǒng)工作，應進行方案的對比和優(yōu)化，選擇產(chǎn)出投入比較高、簡便易行、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實施。

　　房屋改造

　　四、建筑結構維修加固改造的設計

　　根據(jù)建筑結構維修加固改造方案進行施工圖設計，此時應注意的問題主要是新舊建筑結構的連接及協(xié)同工作，應考慮施工的可行性，盡量詳細地提出施工注意事項和施工先后順序。

　　五、建筑結構維修加固改造的施工

　　施工應由具備相應專項施工圌資質(zhì)的隊伍完成，施工前應制定詳細的施工組圌織設計和安全措施，切實保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與原設計不符情況和安全異常情況應及時通知業(yè)主和設計單位，采取處理措施。

　　六、建筑結構維修加固改造過程的質(zhì)量監(jiān)圌督和竣工驗收

　　施工過程應委托有相關經(jīng)驗的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，設計人員也應經(jīng)常去施工現(xiàn)場了解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關部位的分部分項驗收和竣工驗收，對重要工程或工程的關鍵重要部位應在加固施工完成后圌進行一些現(xiàn)場檢測。

　　竣工后應提醒業(yè)主定期對加固改造部位檢圌查工作狀態(tài)，第一次檢圌查時間不大于10年。平時使用過程中若發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施。

　　小編待在建筑加固行業(yè)多年，雖然只是負責公圌司互圌聯(lián)圌網(wǎng)運營，但是我多多少少也聽到工程師談到那些加固技術，例如地基加固方fǎ有錨桿靜壓加固、注漿加固等，墻體加固有粘鋼加固、碳纖維加固等。雖然加固方fǎ很多，但是我們了解的加固方fǎ不夠齊全，所以今天我給大家收集了最齊全的房屋加固方fǎ，希望對大家所有幫助。

　　一、.地基基礎加固

　　(1)基礎補強注漿加固：適用于基礎因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時加固。

　　(2)錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。

　　(3)加大基礎底面積：適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要qiú的加固。

　　(4)樹根樁加固：同上。

　　二、墻體加固

　　(1)砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

　　(2)鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

　　(3)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。

　　三、樓板加固

　　(1)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

　　(2)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

　　四、梁加固

　　(1)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

　　(2)采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

　　(3)采用加大截面加固。

　　五、柱子加固

　　(1)外包鋼加固：適用于當截面承載力嚴重不足，且不允許增大截面時加固。

　　(2)混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。

　　六、挑陽臺加固

　　(1)采用粘鋼、型鋼加固。

　　(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

　　七、鋼結構加固

　　(1)本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合囯圌家輕鋼結構設計規(guī)范規(guī)定。

　　(2)鋼結構主梁采用(12#、14#、16#、、、、)工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網(wǎng)型拉筋。內(nèi)部填充陶?；炷辽细?厘米。

　　(3)依據(jù)此結構計算抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。

　　(4)鋼結構設計施工規(guī)范：(GВJ50017-2003)

　　(5)根據(jù)鋼結構的設計規(guī)范要qiú，本設計方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時長為60分鐘左右，超過極限范圍會導致結構損壞而影響正常使用

　　八、特殊墻體加固

　　適用于幕墻及鋼結構底座埋件、護欄安裝。

　　加固方fǎ：

　　1)包鋼加固：適用于新開洞圌口、梁、柱子加固等。

　　(2)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

　　(3)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞圌口、梁、柱子、墻體加固等。

　　(4)角鋼加固：適用于新開洞圌口、柱子、梁加固等。

　　(5)碳纖維板加固：適用于新開洞圌口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

　　(6)碳纖維加固：適用于新開洞圌口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

　　(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

　　九、化學植筋

　　適用于新增加柱、新增加墻體、新增加樓板及洞圌口封堵。植筋加固技術：梁，柱加大斷面植筋，柱加牛tuǐ，水平植筋。墻體加厚拉結植筋。結構加層柱頭拉結鋼筋。梁體接長水平植筋。梁，板懸挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋?；A，連續(xù)墻植筋。預制梁修復植筋。幕墻埋件，機械設備固定等。巖石，磚砌體等錨固

　　十、房屋抗震加固方fǎ

　　抗震加固工作一般程序：

　　抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固施工圖審圌查→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

　　一、震損建筑加固前可對震損部位、構件采用如下方fǎ修復：

　　(1)對受壓破圌壞部分的砌體或混凝土進行替換;

　　(2)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理;

　　(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接。

　　震損建筑的抗震結構設計應考慮震損情況，選擇適當?shù)募庸谭絝ǎ對房屋進行抗震加固。

　　二、房屋抗震承載力不能滿足要qiú時，可以選擇下列加固方fǎ：

　　(1)chāi砌或增設抗震墻：對強度過低或破圌壞嚴重的原墻體可chāi圌除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;

　　(2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

　　(3)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固;

　　(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

　　(5)面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

　　(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

　　三、房屋整體性不滿足要qiú時，可選擇下列加固方fǎ：

　　(1)當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

　　(2)樓、屋蓋板支承長度不能滿足要qiú時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

　　(3)當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

　　(4)當圈梁設置不符合鑒定要qiú時，應增設圈梁。

　　四、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方fǎ：

　　(1)承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要qiú時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固;

　　(2)支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要qiú時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固;

　　(3)隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固;

　　(4)出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規(guī)定高度時，宜chāi矮或采用型鋼、鋼拉桿加固;

　　(5)懸挑構件的錨固長度不能滿足要qiú時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

　　五、當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要qiú時，可優(yōu)先在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層;亦可采取分gē平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應的措施。

　　十一、學校房屋加固方fǎ

　　(1)加大截面加固fǎ該fǎ施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經(jīng)驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固;但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減??

　　(2)錨栓錨固fǎ該fǎ適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質(zhì)結構。

　　(3)有粘結外包型鋼加固fǎ該fǎ也稱濕式外包鋼加固fǎ，受力可*、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高wēn場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要qiú大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

　　(4)粘貼纖維增強塑料加固fǎ除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮圌濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優(yōu)點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結構構件和一般構筑物。

　　(5)粘貼鋼板加固fǎ該fǎ施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與cāo作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構件的加固。

　　(6)繞絲fǎ該fǎ的優(yōu)缺點與加大截面fǎ相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。

　　(7)置換混凝土加固fǎ該fǎ的優(yōu)點與加大截面fǎ相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

　　房屋加固方fǎ有很多，不同的施工構件和不同的施工環(huán)境都會影響這加固方fǎ的選擇。對于經(jīng)驗豐富的加固公圌司來說，他們都能在看施工現(xiàn)場第一時間判斷使用的加固方fǎ。

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