詳情描述
1、火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場的作用范圍。
2、受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測
對辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。
用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時考慮缺陷的影響。
3、辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核
房屋安全鑒定根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核，對于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場測繪。
4、建筑物整體變形檢測
使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。
5、混凝土材料強(qiáng)度檢測
使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測試。
6、節(jié)點(diǎn)及鋼筋檢測
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)檢測配筋情況檢測；另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構(gòu)件配筋情況的
檢測宜采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查。
現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護(hù)層厚度。
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廣東方十檢測鑒定有限公司，簡稱：廣州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，是由廣州房屋鑒定協(xié)會成員單位，公司主要承接危房鑒定評估、廣告牌安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測方案、房屋質(zhì)量鑒定報告、結(jié)構(gòu)安全鑒定、廠房學(xué)校抗震鑒定等業(yè)務(wù)；
作為一家廣東省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低和政府部門認(rèn)可的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，我們承接的業(yè)務(wù)范圍包括：廣州市 韶關(guān)市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠(yuǎn)市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市
我們公司在海南省?？谑性O(shè)立了分公司，同時也承接?？谑?nbsp;三亞市 三沙市等相關(guān)廣告牌檢測鑒定業(yè)務(wù)。
直觀檢查砼構(gòu)件的燒傷程度。由于砼受不同溫度火焰燃燒后，其表面顏色有不同的變化，且與燃燒時間長短有關(guān)。當(dāng)燃燒溫度在300—400℃時，表面為均勻的粉紅色，可見網(wǎng)狀微紋，錘子敲擊聲較清脆，有凹痕，彈性較好，有振動感，鐵纖鑿擊成大碎塊脫落，鑿入深度約5；溫度在400—600℃時，表面暗紅色，裂縫寬度在0.1—0.3之間，錘子敲擊聲較悶，凹痕較明，彈性好，有振動感，鐵纖鑿擊成碎塊脫落，能見粉紅層，深約5，可鑿入約8；溫度在600—800℃時，表面灰色，有較長裂縫及鼓泡脹裂，疏松，錘子敲擊聲較悶，錘痕較深，振動感不強(qiáng)，鐵纖鑿擊成細(xì)碎塊，粉紅層深約7—10，可鑿入約10；溫度在900℃以上表面淺黃顯白色，開裂嚴(yán)重，表層砼大量剝落、錘子敲擊聲啞，錘痕深，有明顯塑性感，鐵纖鑿擊粉灰很多，粉紅層約10，可鑿入約10。
從殘留物變形判斷火溫高低程度，如鋁合金窗熔化，其溫度可能在650℃以上。
儀器檢測受損構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度可用回彈法、超聲一回彈法，取芯等。
用儀器檢測受損構(gòu)件表層燒傷厚度，當(dāng)構(gòu)件表面不疏松、龜裂不明顯時，目前國內(nèi)大多采用超聲脈沖波平測法，或采用超聲脈沖波對測法。
檢查并分析砼構(gòu)件裂縫的部位、寬度和性質(zhì)；構(gòu)件的變形程度及穩(wěn)定性；房屋的變形及穩(wěn)定性裂縫修補(bǔ)加固。
注意事項(xiàng)對火災(zāi)后房屋加固的意識是居于對結(jié)構(gòu)安全的重視，實(shí)際上受損的房屋加固需要根據(jù)具體情況嚴(yán)重?fù)p害程度及現(xiàn)場情況針對處理，為了安全使用和減少經(jīng)濟(jì)損失，建議一般對受損輕者進(jìn)行修復(fù)加固措施，對危險結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，以確保生命財產(chǎn)安全。
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