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佛山房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心資訊

  房屋鑒定檢測(cè)主要是對(duì)房屋建筑的安全性進(jìn)行評(píng)定、檢測(cè)，最終出具的房屋鑒定報(bào)告要求客觀準(zhǔn)確。對(duì)于房屋損壞鑒定， 由于后期可能需要對(duì)房屋加固修復(fù)，那么就需要鑒定報(bào)告作為依據(jù)。鑒定檢測(cè)工作是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)專業(yè)工作，關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，必須實(shí)事求是、不可弄虛作假。
  鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng)，不過也有一定的規(guī)律性，嚴(yán)格按照鑒定流程、精益求精。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報(bào)告的編制技術(shù)要點(diǎn)，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報(bào)告是唾手可得的事情。 
  房屋安全鑒定工作技術(shù)原則 
  鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準(zhǔn)確而又有的放矢解答鑒定對(duì)象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，確定鑒定結(jié)論，完成鑒定報(bào)告。 
  那么在什么時(shí)候用可標(biāo)、什么時(shí)候用危標(biāo)、什么時(shí)候用完標(biāo)以及什么時(shí)候借用相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，取決鑒定從業(yè)人員的技術(shù)知識(shí)的儲(chǔ)存和判斷能力的歷練，綜合能力代表了鑒定水平。

房屋鑒定檢測(cè),房屋鑒定報(bào)告,房屋損壞鑒定,房屋安全鑒定

房屋安全鑒定檢測(cè)的重要性

眾所周知，隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢(shì)待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目前我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測(cè)鑒定部門資歷有限、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足，檢測(cè)儀器不夠先進(jìn)，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工作的可持續(xù)發(fā)展。房屋安全鑒定檢測(cè)的必要性全國(guó)各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國(guó)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購(gòu)進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方政府的高度重視。雖然我國(guó)在房屋質(zhì)量與安全檢測(cè)鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒有引起地方政府的重視。因此，加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問題。

當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)委托房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)：

（1）房屋超過設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋超出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任，為確保房屋安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。

（2）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

（3）房屋受到自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊等。

（4）房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會(huì)要求檢測(cè)鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的抗震檢測(cè)鑒定。

（5）其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定情況。如工商管理部門或門要求進(jìn)行的使用前期安全檢測(cè)鑒定。 

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