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佛山房屋安全檢測鑒定評估公司資訊

  房屋間隔過小的區(qū)域，如果某一棟房屋加層改建，往往會影響到周邊其他的房屋。例如城中村，房屋密集程度高，間隔兩三米、甚至幾十公分，整片區(qū)域的房屋地基情況復雜。當某一棟房屋重建或加層擴建，會使樓房荷載增加，地基鉆樁、打樁會影響周圍環(huán)境，臨近的房屋可能出現(xiàn)諸如天花板開裂，梁、墻體裂縫滲水等問題，更嚴重的還可能導致傾斜。
 那么產(chǎn)生房屋損壞糾紛時如何定損？對產(chǎn)生問題的房屋有如何處理？ 這時候需要找專業(yè)的房屋安全鑒定公司，做一個全面的鑒定，明確導致房屋安全問題的原因。對定損提供參考，對后期加固改造以恢復房屋使用功能也能提供科學依據(jù)。
 本公司是一家專業(yè)房屋安全鑒定機構，提供房屋損壞鑒定、改造前檢測、房屋加層鑒定等，歡迎來電咨詢……

房屋改造安全鑒定主要檢測內(nèi)容有：

一、現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

二、非現(xiàn)場檢測：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

三、檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

7、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)及規(guī)范標準，出具房屋安全鑒定報告書。

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