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　清遠(yuǎn)市外商廠房驗(yàn)收檢測報(bào)告出具第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)

　　我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工

　　廣東方十房屋安全鑒定有限公司是一家經(jīng)廣州市工商行政管理局批準(zhǔn)成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評(píng)價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。

　　公司多年來本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對(duì)400多項(xiàng)各類建設(shè)工程進(jìn)行了檢測鑒定和評(píng)估，得到了客戶的廣泛好評(píng)和社會(huì)各界的贊譽(yù)。公司現(xiàn)有各類高級(jí)工程師、工程師等工程技術(shù)人員26名，全部經(jīng)*主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。擁有各種先進(jìn)的檢測試驗(yàn)儀器設(shè)備100余臺(tái)套，具備對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑(構(gòu)筑)物安全鑒定和評(píng)估的能力，能為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù)。

　　我公司以誠信服務(wù)為宗旨，以“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效”為質(zhì)量方針，堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展，將在建筑業(yè)內(nèi)不斷開拓進(jìn)取，與廣大客戶、合作伙伴和社會(huì)各界同仁攜手共贏!

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　　廠房加固改造工程一般有以下兩種類型：

　　1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對(duì)廠房進(jìn)行整體的安全鑒定后對(duì)廠房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到舊改新的使用需求。

　　2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠房結(jié)構(gòu)使用的安全性能，通過加固改造措施可以確保后續(xù)的安全使用。

　　但不是工業(yè)廠房加固改造不是隨意改造施工的，還要滿足以下兩個(gè)條件：

　　1.保持原有房屋結(jié)構(gòu)形式不變，僅在平面上進(jìn)行重新布局，滿足新的生產(chǎn)要求，部分構(gòu)件需要改造或加固，結(jié)構(gòu)體系不發(fā)生變化。

　　2.保持原有房屋結(jié)構(gòu)形式不變，但主要承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，主要承重構(gòu)件需要改造或加固，平面和豎向都要進(jìn)行重新布局，結(jié)構(gòu)傳力體系發(fā)生變化。

　　所以，了解以上介紹的工業(yè)廠房加固改造工程后，當(dāng)廠房結(jié)構(gòu)本體出現(xiàn)了問題不但要引起高度的重視，還要積極去找專業(yè)的廠房加固改造公司來進(jìn)行加固處理，專業(yè)加固公司不僅具備先進(jìn)的加固技術(shù)，而且還會(huì)使用各種具有高強(qiáng)度的材料來處理需要進(jìn)行加固的地方。

　　總的來說，應(yīng)用好工業(yè)廠房加固改造技術(shù)能有效地發(fā)揮、提高原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承受力功能，也能有效地改善原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性能，不僅能夠彌補(bǔ)原建筑設(shè)計(jì)的不足，更解決了工業(yè)廠房安全性、牢固性的后顧之憂。

　　加大截面加固法：加大截面加固法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固。在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。加大截面后會(huì)影響廠房建筑的凈空。

　　外包鋼加固法：外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，即采用環(huán)氧樹脂化灌漿等把型鋼與被加固構(gòu)傭粘結(jié)成一整體，加固后的構(gòu)件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度，因此正截面承載力和截面剛度大幅度。粘鋼加固法；粘鋼加固是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類粘接劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面。

　　建筑加固技術(shù)是一種選擇的膠凝材料，級(jí)配碎石，外加劑的選擇，特殊的注漿材料采用特殊工藝制備，有流，無收縮，早期強(qiáng)度度等。是一個(gè)簡單的結(jié)構(gòu)有效連接錨固技術(shù)；植入鋼筋，也可植入錨桿加固；加固改造工程已廣泛應(yīng)用于建筑。錨固，一般不允許種植鋼筋焊接，如確實(shí)需要焊接，焊點(diǎn)距離基礎(chǔ)混凝土表面應(yīng)大于15d，用冰水浸泡毛巾?xiàng)U的的部分。承臺(tái)圍堰必須牢固，確保不會(huì)有水在播期范圍的保持干燥。

　　地基加固的設(shè)計(jì)應(yīng)該本著可靠、成本可控、施工的原則，不過也不排除有些地基地質(zhì)比較特殊，設(shè)計(jì)人員只是根據(jù)以往的施工進(jìn)行設(shè)計(jì)，忽視了地基所處的實(shí)際地理位置，終施工方案設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題；施工較差沒有按照地基加固的施工要求進(jìn)行施工，而且在施工的中所用的材料等級(jí)較差，有些甚至是劣質(zhì)的材料，完全不能通過驗(yàn)收。也有可能是施工中不嚴(yán)，部分施工人員沒有按照施工施工；現(xiàn)場沒有認(rèn)真勘測對(duì)地基加固方案的設(shè)計(jì)是需要根據(jù)現(xiàn)場地基勘測的結(jié)果來作為參考的，有些施工團(tuán)隊(duì)擁有多年的施工，會(huì)忽視地基勘測的作用。

　　建筑加固技術(shù)是一種選擇的膠凝材料，級(jí)配碎石，外加劑的選擇，特殊的注漿材料采用特殊工藝制備，有流，無收縮，早期強(qiáng)度度等。是一個(gè)簡單的，結(jié)構(gòu)有效連接錨固技術(shù)；植入鋼筋，也可植入錨桿加固；加固改造工程已廣泛應(yīng)用于建筑。錨固，一般不允許種植鋼筋焊接，如確實(shí)需要焊接，焊點(diǎn)距離基礎(chǔ)混凝土表面應(yīng)大于15d，用冰水浸泡毛巾?xiàng)U的的部分。

　　承臺(tái)圍堰必須牢固，確保不會(huì)有水在播期范圍的帽，帽保持干燥。對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接；對(duì)受壓部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換；對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸虒?duì)房屋進(jìn)行抗震加固改造。

　　房屋抗震承載力不能要求時(shí)，面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固；修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

　　拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過低或嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土；混凝土開裂是房屋病害中常見的病害形式，它的出現(xiàn)不僅會(huì)房屋的抗?jié)B能力，影響房屋的使用功能，而且會(huì)引起鋼筋的銹蝕，混凝土的碳化，材料的耐久性，影響建筑物的承載能力。同時(shí)，過大的裂縫出現(xiàn)，尤其是跨中區(qū)域裂縫的出現(xiàn)則意味著結(jié)構(gòu)的承載能力不足，有可能是因?yàn)轫攲雍奢d的，有可能是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)老化、鋼筋銹脹。

　　那么混凝土的裂縫應(yīng)該采用什么修補(bǔ)？

　　1) 表面封閉法對(duì)于裂縫寬度ω≤的裂縫或網(wǎng)狀裂縫，可以采用有良好滲透性的修補(bǔ)膠封閉裂縫通道。對(duì)于樓板以及其他需要防滲的部位，宜在裂縫表面粘貼纖維材料增強(qiáng)封閉效果。

　　2)壓力灌注法對(duì)于裂縫寬度≤ω≤時(shí)，可以采用壓力灌注法注入低粘度結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行修補(bǔ)。

　　表面裂縫修補(bǔ)加固封閉法：

　　這是簡單和普通的裂縫修補(bǔ)。用于修補(bǔ)對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大的靜止裂縫，通過密封裂縫來防止水汽、化學(xué)和二氧化碳的侵入

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