詳情描述

沙井房屋安全檢測鑒定報告，由本公司深圳房屋安全鑒定中心提供

依據(jù)新的《深圳市出租屋管理指導意見要求》第十三條第二款中有關“在申辦租房合同備案或報備時，工業(yè)租售或是更改出租房屋作用、構造的，理應出示具有質資的房子檢測服務企業(yè)出示的房子安全檢測報告”。 

現(xiàn)將房產(chǎn)租賃檢測服務相關事宜通告給出： 

企業(yè)經(jīng)營范圍： 

1、公檢法仲裁受托評定 

2、人文、體肓、娛樂、酒店、餐館、鋪面、展覽廳等公共場合的開張前、轉業(yè)前和質資年檢前的房屋安全鑒定 

3、“五無”公程房屋建筑的檢驗評定 

4、房子危房等級等級鑒定和房子安全生產(chǎn)事故評定 

5、出租房屋租用前安會評定 

6、房子更改用處安會評定及更改應用作用評定 

7、改造房屋安全鑒定 

8、房子地基承載力，抗震評定 

9、房子建筑裝修安會評定 

10、裝修工程附近房屋安全鑒定 

11、房屋建筑的期限評定 

12、災后房屋建筑的評定 

13、近現(xiàn)代房建評定 

14、鋼結構廠房安會評定 

15、房屋質量的安會評定 

16、危房鑒定及各類緊急評定 

17、地跌共震引起的房子毀壞評定 

18、房屋加固增層改、整修擴建評定 

房屋檢測報告分5大類型

1.房屋檢測完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應最基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。具體檢測內容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。
  2.房屋檢測安全性報告：房屋鑒定機構的安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

  3.房屋檢測抗震鑒定：抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的安全性報告。
  4.房屋檢測災后報告：這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判斷；

  過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。
  5.房屋專項檢測報告：主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。
  房屋安全鑒定機構專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內容。大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內容。

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