農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
- 發(fā)布時(shí)間：2025-11-14 10:33:06
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定是保障農(nóng)民住房安全、實(shí)施危房改造的重要依據(jù)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》及各地實(shí)踐，農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主要分為四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的房屋安全狀況和改造措施。下面加固之家就給大家介紹一下農(nóng)村危房等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
一、房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分
A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求，承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求，個(gè)別承重構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
二、農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
地基、基礎(chǔ)：
1、地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
墻體：
承重墻體因腐蝕、酥松、剝落、裂縫、變形等原因，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載能力下降。
三、鑒定程序
1、場地安全性鑒定：核查場地是否為地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，結(jié)合場地周邊環(huán)境調(diào)查情況，進(jìn)行安全性鑒定，鑒定結(jié)果分為危險(xiǎn)和基本安全兩個(gè)等級(jí)。
2、房屋基本情況調(diào)查：結(jié)合現(xiàn)場查勘，收集農(nóng)戶基本信息和房屋信息。
3、房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定：對(duì)房屋各組成部分現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、查勘和檢測，包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，分別鑒定其危險(xiǎn)性，鑒定結(jié)果分為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)。
4、房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定：對(duì)房屋各組成部分危險(xiǎn)程度鑒定分級(jí)情況進(jìn)行匯總，確定房屋整體危險(xiǎn)性，鑒定結(jié)果分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。
5、防災(zāi)措施鑒定：檢查房屋是否采取防災(zāi)措施，并對(duì)防災(zāi)措施完備情況進(jìn)行調(diào)查，鑒定結(jié)果分為具備防災(zāi)措施、部分具備防災(zāi)措施和完全不具備防災(zāi)措施3個(gè)等級(jí)。
6、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，根據(jù)房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定結(jié)果，綜合考慮安全性提升加固改造措施，提出原則性的處理建議。
7、出具鑒定報(bào)告：農(nóng)村住房安全性鑒定報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)戶和房屋基本信息，房屋組成部分危險(xiǎn)程度鑒定情況，房屋整體危險(xiǎn)程度鑒定和防災(zāi)措施鑒定情況，并根據(jù)鑒定結(jié)果提出處理建議，附房屋簡圖和現(xiàn)場照片。
四、處理建議
C級(jí)危房：鼓勵(lì)因地制宜進(jìn)行加固維修，解除危險(xiǎn)。
D級(jí)危房：
1、確定已無修繕價(jià)值的農(nóng)村住房，應(yīng)拆除、置換或重建。
2、短期內(nèi)不便拆除又不危及相鄰建筑和影響他人安全時(shí)，應(yīng)暫時(shí)停止使用，或在采取相應(yīng)的臨時(shí)安全措施后，改變用途不再居住，觀察使用。
3、有保護(hù)價(jià)值的D級(jí)傳統(tǒng)民居及有歷史文化價(jià)值的建筑等，應(yīng)專門研究后確定處理方案。
通過以上標(biāo)準(zhǔn)和程序，可以全面評(píng)估農(nóng)村房屋的安全性，確保房屋在使用過程中的可靠性和安全性。
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胡小姐留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言時(shí)間：2025-12-10
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時(shí)間：2025-12-10
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言時(shí)間：2025-12-14
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時(shí)間：2025-12-13
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-12-17
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言時(shí)間：2025-12-18
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2025-12-17
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-12-10
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-12-13
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言時(shí)間：2025-12-16
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫?。?/p>
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-12-17
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電話：131****2212
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何小姐
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-12-14
