建筑安全鑒定等級劃分
- 發(fā)布時間：2025-10-21 10:27:53
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
建筑安全鑒定等級主要依據(jù)結(jié)構(gòu)承載力、危險程度及影響范圍進(jìn)行劃分，常見分類標(biāo)準(zhǔn)包括按危險性劃分的A、B、C、D四級，以及按安全可靠性劃分的I、II、III、IV四級(或一、二、三、四級)。下面加固之家就給大家介紹一下建筑安全鑒定等級劃分的具體分類及依據(jù)：
一、按危險性劃分(A、B、C、D四級)
根據(jù)《危險房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋危險性鑒定以幢為單位，按結(jié)構(gòu)承載力及危險程度分為四級：
1、A級
定義：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用需求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。
特征：承重結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、變形等隱患，整體穩(wěn)固性高。
應(yīng)對建議：日常維護(hù)即可，定期檢查結(jié)構(gòu)狀態(tài)。
2、B級
定義：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用，但個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如非承重墻、局部梁柱)存在危險狀態(tài)。
特征：主體結(jié)構(gòu)安全，但部分非承重結(jié)構(gòu)可能老化或損傷，如墻面輕微開裂、局部構(gòu)件銹蝕。
應(yīng)對建議：及時修補(bǔ)裂縫、加固局部構(gòu)件，避免問題擴(kuò)大。
3、C級
定義：部分承重結(jié)構(gòu)(如承重墻、梁柱)承載力不足，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
特征：承重構(gòu)件有明顯損傷(如裂縫寬度超限、鋼筋銹蝕嚴(yán)重)，存在局部倒塌風(fēng)險。
應(yīng)對建議：立即委托專業(yè)機(jī)構(gòu)加固，禁止擅自改造或增加荷載。
4、D級
定義：承重結(jié)構(gòu)承載力嚴(yán)重不足，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
特征：基礎(chǔ)下沉、墻體傾斜、梁柱斷裂等，隨時可能倒塌。
應(yīng)對建議：人員立即撤離，申請整體拆除或重建。
二、按安全可靠性劃分(I、II、III、IV四級或一、二、三、四級)
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋安全可靠性評估分為四級：
1、I級(一級)
定義：結(jié)構(gòu)安全，滿足正常使用要求，無安全隱患。
特征：承重結(jié)構(gòu)完好，材料性能符合標(biāo)準(zhǔn)，整體穩(wěn)定性高。
應(yīng)對建議：定期維護(hù)，保持結(jié)構(gòu)狀態(tài)。
2、II級(二級)
定義：結(jié)構(gòu)基本安全，但個別構(gòu)件存在輕微缺陷，不影響整體可靠性。
特征：部分非承重結(jié)構(gòu)老化(如墻面空鼓、局部滲漏)，但主體結(jié)構(gòu)無損傷。
應(yīng)對建議：及時修復(fù)缺陷，加強(qiáng)日常巡查。
3、III級(三級)
定義：結(jié)構(gòu)可靠性不足，部分承重構(gòu)件存在明顯損傷，需采取加固措施。
特征：承重構(gòu)件裂縫超限、鋼筋銹蝕嚴(yán)重，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
應(yīng)對建議：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計，并實施修復(fù)。
4、IV級(四級)
定義：結(jié)構(gòu)可靠性嚴(yán)重不足，房屋整體或局部無法滿足安全使用要求。
特征：承重結(jié)構(gòu)失效(如基礎(chǔ)沉陷、墻體傾斜)，存在倒塌風(fēng)險。
應(yīng)對建議：立即停止使用，進(jìn)行拆除或重建。
三、其他分類標(biāo)準(zhǔn)
1、按完損程度劃分
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險房五級，主要評估結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完好程度。
2、按基礎(chǔ)及樓層危險性劃分
鑒定時可將基礎(chǔ)及樓層分為Au級(無危險點)、Bu級(有危險點)、Cu級(局部危險)、Du級(整體危險)，輔助判斷房屋危險性。
四、鑒定依據(jù)與流程
1、鑒定依據(jù)
法律法規(guī)：《城市危險房屋管理規(guī)定》《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》等。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《危險房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等。
現(xiàn)場檢測：通過查勘、測試、記錄損壞數(shù)據(jù)(如裂縫寬度、變形量)評估結(jié)構(gòu)狀態(tài)。
2、鑒定流程
受理申請 → 初始調(diào)查(摸清房屋歷史和現(xiàn)狀) → 現(xiàn)場查勘 → 檢測分析 → 等級評定 → 出具報告。
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曾先生留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言時間：2025-12-15
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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留言時間：2025-12-16
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時間：2025-12-14
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言時間：2025-12-16
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言時間：2025-12-16
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言時間：2025-12-15
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時間：2025-12-17
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計圖的嗎
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計那些是一樣的嗎？
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時間：2025-12-10
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言時間：2025-12-17
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時間：2025-12-18
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-12-16
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言時間：2025-12-18
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言時間：2025-12-18
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言時間：2025-12-14
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留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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曹先生
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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鄭先生
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時間：2025-12-10
