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梅州市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，梅州市廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位，梅州市危房安全檢測(cè)鑒定中心，梅州市學(xué)校幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定公司，梅州市賓館酒店安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，梅州市房屋改造加層安全檢測(cè)鑒定中心，梅州市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)鑒定部門，梅州市屋面光伏荷載承重檢測(cè)機(jī)構(gòu)。歡迎撥打服務(wù)熱線，咨詢，辦理。

房屋營業(yè)性開業(yè)前鑒定：

相關(guān)規(guī)范：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》城住字【1984】第678號(hào)

定位：

（1）一般性鑒定（營業(yè)性開業(yè)前鑒定）：對(duì)房屋的表觀破損情況進(jìn)行一個(gè)定性的評(píng)級(jí)。

（2）普查性鑒定：為政府管理服務(wù)，大范圍的城市房屋普查提供技術(shù)依據(jù)。

簡(jiǎn)介：1985年政府開展了建國以來di一次全國性的房屋普查工作。為配合有關(guān)工作，編制了《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》城住字【1984】第678號(hào)及《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13-1986，將房屋劃分為5個(gè)等級(jí)：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房及危房。其中危房依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》判定，其余等級(jí)按照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定。

評(píng)定方法：房屋完損性評(píng)定主要通過傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法進(jìn)行鑒定。鑒定人員對(duì)房屋損傷表觀以目測(cè)為主，基本工具測(cè)量為輔，對(duì)房屋完損等級(jí)進(jìn)行定性分析。

梅州市房屋安全鑒定有限公司-2022更新

在我國高層建筑發(fā)展的早期階段，所設(shè)計(jì)建造的高層建筑大都為單一用途，例如高層住宅、高層旅館、高層辦公樓等。近年來高層建筑發(fā)展迅速，建筑朝體型復(fù)雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，因而相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復(fù)雜多樣。后來陸續(xù)開始在高層住宅底層設(shè)置生活福利設(shè)施，并且開始大量興建集吃、住、辦公、購物、停車等為一體的多功能綜合性高層建筑，尤其是在城市主干道兩側(cè)，并已成為現(xiàn)代高層建筑的一大趨勢(shì)。

從建筑使用功能而言，在設(shè)計(jì)中，通常將大柱網(wǎng)的購物商場(chǎng)、餐廳、設(shè)施設(shè)于多功能綜合性高層建筑的下層部分，而將較小柱網(wǎng)、較小開間的住宅、公寓、旅館、辦公功能的建筑設(shè)于中、上層部分。這種建筑使用功能的特點(diǎn)相應(yīng)決定了多功能綜合性高層建筑結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)。由于不同建筑使用功能要求不同的空間劃分布置，相應(yīng)地要求不同的結(jié)構(gòu)形式，如何將它們之間通過合理地轉(zhuǎn)換過渡，沿豎向組合在一起，就成為多功能綜合性高層建筑結(jié)構(gòu)體系的關(guān)鍵技術(shù)。

房屋抗震安全檢測(cè)鑒定主要檢測(cè)內(nèi)容：

1.調(diào)查房屋施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及使用歷史等有關(guān)資料；

2.確定房屋結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核測(cè)繪；

3.抽樣檢測(cè)梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸；

4.抽樣檢測(cè)典型鋼筋混凝土構(gòu)件配筋及混凝土保護(hù)層厚度；

5.回彈法結(jié)合鉆芯法抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，檢測(cè)混凝土碳化深度；

6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測(cè)，含角點(diǎn)傾斜與基準(zhǔn)面相對(duì)高差測(cè)量；

7.房屋完損狀況檢測(cè)，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

8.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施進(jìn)行抗震構(gòu)造鑒定，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；

9.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、原施工圖紙結(jié)合改造方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，分析改造方案的可行性；

10.必要的話提出抗震加固措施建議；

11.提供包含以上內(nèi)容的抗震鑒定報(bào)告。

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