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--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
?？谑形７吭u(píng)級(jí)檢測(cè)-?？谑蟹课輽z測(cè)中心,聯(lián)系劉工，作為海口市本地區(qū)檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司專注涵蓋?？谑蟹课莅踩b定、海口市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、?？谑惺┕ぶ苓叿课莅踩b定與證據(jù)保存、?？谑形７胯b定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、?？谑袨?zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、?？谑兄锝ㄔ炷甏b定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
2022年2月18日新消息，據(jù)海口市房屋鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù);
昨天在廣東的一個(gè)臨街小區(qū)的老舊住宅樓發(fā)現(xiàn)了危險(xiǎn)的大裂縫，小區(qū)的業(yè)主們反映，這些裂縫是因?yàn)樾薜罔F造成的，業(yè)主們說的這條地鐵是在兩年前修建的，在這兩年間房屋總是時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)裂縫。有關(guān)部門表示目前情況穩(wěn)定，正在積極組織專家進(jìn)行勘察，要看鑒定結(jié)果來確定是否還能住人。
兩年前的地鐵施工怎么會(huì)在現(xiàn)在出現(xiàn)這么嚴(yán)重的問題呢?房屋鑒定的專家是怎么鑒定的呢?如果不能住人了該怎么處理呢?就這些問題我們京翼工程的羅工都給出了回答。
為什么施工后兩年才出現(xiàn)問題呢?
“其實(shí)不是現(xiàn)在才出現(xiàn)問題，而是現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)問題?！绷_工糾正了錯(cuò)誤，“房屋出現(xiàn)問題主要有四類原因：設(shè)計(jì)不合理、施工不規(guī)范、外力影響和建筑超期服役”這么一說我們就懂了。這里應(yīng)該是地鐵施工的外力影響和建筑服役年限較長(zhǎng)蕞終導(dǎo)致了這次的危險(xiǎn)。那么為什么以前沒有被發(fā)現(xiàn)呢?這主要是因?yàn)?，現(xiàn)在深基坑施工很注意基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的施工和監(jiān)測(cè)，所以周圍房屋的不均勻沉降時(shí)間較慢;其次就是業(yè)主的安全意思不強(qiáng)，沒有及時(shí)意識(shí)到房屋小裂縫的危害和嚴(yán)重性。羅工說，如果早一點(diǎn)找到檢測(cè)機(jī)構(gòu)來鑒定就可以避免這樣的事情發(fā)生。
房屋鑒定的專家是怎么鑒定的呢?
“房屋鑒定主要是對(duì)房屋的承重構(gòu)件和維護(hù)體系的穩(wěn)固性進(jìn)行鑒定”根據(jù)《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：危房是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。羅工說隨著城市建設(shè)的發(fā)展，市區(qū)的地價(jià)日趨昂貴。向空中求發(fā)展、向地下深層要土地便成了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的手段。由于地下土體性質(zhì)、荷載條件、施工環(huán)境的復(fù)雜性，單單根據(jù)地質(zhì)勘察資料和室內(nèi)土工試驗(yàn)參數(shù)來確定設(shè)計(jì)和施工方案，往往含有許多不確定因素，尤其是對(duì)于復(fù)雜的大中型工程或環(huán)境要求嚴(yán)格的項(xiàng)目，對(duì)在施工過程中引發(fā)的土體性狀、環(huán)境、鄰近建筑物、地下設(shè)施變化的監(jiān)測(cè)已成了工程建設(shè)必不可少的重要環(huán)節(jié)。
對(duì)于不能住人的房屋該怎么處理呢?
“這要分很多情況，如果是文物古跡之類的那只能加固，如果是部分危房，那通過結(jié)構(gòu)加固，例如鋼結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)加固、墻體加固等加固手段可以繼續(xù)住人，當(dāng)然這也要考慮經(jīng)濟(jì)因素”
京翼工程提醒大家要及時(shí)房屋檢測(cè)，保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。
?？谑形７吭u(píng)級(jí)檢測(cè)-海口市房屋檢測(cè)中心
綜合評(píng)估廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，工程檢測(cè)主要對(duì)工程建筑中一些重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行危害排查，并出具的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案，工業(yè)廠房歷史遺留農(nóng)民房?jī)蓺w鑒定檢測(cè)是通過對(duì)廠房建筑，然后在抽取的區(qū)域或構(gòu)件上按規(guī)定的要求布置測(cè)區(qū)的抽樣方法，以此鑒定和評(píng)估廠房使用功能改變后的安全度是否達(dá)標(biāo)，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并且及時(shí)采取相應(yīng)措施，恒電量法測(cè)量受腐蝕介質(zhì)電阻的影響小且對(duì)體系的擾動(dòng)小，
海口市危房評(píng)級(jí)檢測(cè)-?？谑蟹课輽z測(cè)中心,在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定：
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí);
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
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