詳情描述
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告
一、工程概況
**綜合樓（以下簡稱“該綜合樓”）工程位于**鎮(zhèn)南門路6號，建于1995年，建筑面積約4870平方米。該綜合樓為一幢六層混合結(jié)構(gòu)建筑，共三個單元，建筑高度約18m；采用天然地基漿砌塊石基礎(chǔ)，設(shè)置圈梁、地梁；墻體除衛(wèi)生間隔熱墻120厚磚墻外，其余一至三層均為240厚實砌標(biāo)準(zhǔn)磚墻，四至六層為180厚實砌標(biāo)準(zhǔn)磚墻；樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，樓板厚度為110mm；屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水上人平屋面。工程設(shè)計由縉云設(shè)計室承擔(dān)，工程施工為自營工程，由建設(shè)單位自行外包建設(shè)。
為了解**綜合樓結(jié)構(gòu)安全情況，**有限公司（以下簡稱“我公司”）受李**委托，對該綜合樓進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。我公司于2014年6月5日至6月6日多次派出技術(shù)人員到現(xiàn)場對該綜合樓進行勘驗，并相應(yīng)地收集有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)與資料，出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告。
二、檢測鑒定概述
目的：核查被鑒定的建筑物結(jié)構(gòu)和工程質(zhì)量是否符合國家相關(guān)規(guī)范與規(guī)程的要求，如結(jié)構(gòu)存在問題，則對其提出適修性措施。
對象：**綜合樓。
方法：為準(zhǔn)確和科學(xué)地評定該建筑物的結(jié)構(gòu)安全性，本次鑒定的方法為：對整體結(jié)構(gòu)尺寸進行測量；對該綜合樓局部可觀測角點進行頂點側(cè)向位移觀測，對該綜合樓局部墻體磚抗壓強度及砌筑砂漿強度進行檢測，對該綜合樓局部構(gòu)件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘等。根據(jù)現(xiàn)場勘驗、取樣采集到的技術(shù)數(shù)據(jù)，遵照國家有關(guān)規(guī)范及規(guī)程評定以上建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。
分級標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每個層次劃分四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)處理要求如下：
安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容層次一二三層名構(gòu)件子單元鑒定單元安全性鑒定等級
au、bu、cu、du
Au、Bu、Cu、Du
Asu、Bsu、Csu、Dsu
地基
基礎(chǔ)
——
按地基變形或承載力、地基穩(wěn)定性(斜坡)等檢查項目評定地基等級
地基基礎(chǔ)評級
鑒定單元安全性
評級
按同類材料構(gòu)件各檢查項目評定單個基礎(chǔ)等級
每種基礎(chǔ)評級
上部
承重
結(jié)構(gòu)
按承載能力、構(gòu)造、不適用繼續(xù)承載的位移或殘損等檢查項目評定單個構(gòu)件等級
每種構(gòu)件評級
上部承重
結(jié)構(gòu)評級
結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評級
——
按結(jié)構(gòu)布置、支撐、圈梁、結(jié)構(gòu)間連系等檢查項目評定結(jié)構(gòu)整體性等級
圍護系統(tǒng)承重部分
按上部承重結(jié)構(gòu)檢查項目及步驟評定圍護系統(tǒng)承重部分各層次安全性等級
Asu級----安全性符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，不影響整體承載，極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取適當(dāng)措施。
Bsu級-----安全性略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，不顯著影響整體承載，極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施。
Csu級-----安全性不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，顯著影響整體承載，有些構(gòu)件應(yīng)采取措施，個別構(gòu)件必須立即采取措施。
Dsu級-----安全性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。
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